AQUA CITY

Có thể nói Aqua city, hay trước đó là Swanbay, SwanPark của chủ đầu tư Swancity và Water Point của Nam Long là mô hình điển hình cho những đô thị vệ tinh xoay quanh Sài Gòn. Điểm chung của những đô thị này là được qui hoạch bài bản trên một diện tích đất rất rộng, vài trăm hecta đến vài ngàn hecta và hơn hết là chủ đầu tư phải là CĐT lớn, có kinh nghiệm và vốn khủng thì mới dám nghĩ đến việc phát triển những mô hình kiểu mẫu như vậy.

Xa Sài Gòn, xa cái ồn ào náo nhiệt, xa cái bụi bặm trên khóe mắt mỗi khi tan ca làm về. Di chuyển theo những tuyến đường lớn, không kẹt xe, không chật chội. 20 - 30 phút về tới nhà, nhìn dòng sông xanh mát, tận hưởng bầu không khí trong lành của chốn xa phố thị. Có lẽ...Ngày đó cũng sớm thôi khi mà các chủ đầu tư đang ráo riết chuẩn bị cho một mô hình ĐÔ THỊ VỆ TINH SINH THÁI như vậy.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI Aqua City tọa lạc tại xã Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai. Nằm ngay vị trí tâm điểm kết nối các tuyến giao thông huyết mạch liên vùng ngay tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM, từ dự án dễ dàng tiếp cận đến TP.HCM và các tỉnh lân cận vùng Đông Nam Bộ đặc biệt là Phú Mỹ Vũng Tàu.

Hiện nay đi từ TPHCM đến Aqua phải mất hơn 45 phút, chúng ta di chuyển theo Xa Lộ Hà Nội đến ngã ba Vũng Tàu rẻ phải về hướng QL51, di chuyển thêm 5km nhìn bên tay trái là bệnh viện SHINGMARK bên tay phải đầu hẻm là Thế Giới Di Động thì rẻ vào. Tuyến đường Ngô Quyền nối vào Hương Lộ 2 hai bên buôn bán sầm uất, tuy vậy đường hẹp 12m cũng là một hạn chế nếu đây là cửa ngõ vào dự án. Rất may kết nối từ Hương Lộ 2 lên cao tốc Long Thành Dầu Giây chỉ trong 5 phút, dẫn tới việc di chuyển kết nối của dự án trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.

Với hơn 1000 hecta trong đo hơn 350 hecta diện tích mặt nước, Aqua city được dòng sông bao bọc, thiên nhiên ưu đãi. Chủ đầu tư Novaland không lấy đó mà ỷ lại. Với qui hoạch bài bản, xây dựng một Đô Thị Sinh Thái, Nova quyết định chỉ xây dựng 16000 ngôi nhà phố và biệt thự cộng với hàng ngàn tiện ích để phục vụ cho cư dân hạn hữu ở đây. Nhìn sang người hàng xóm VinHomes Central Park có thể thấy mật độ con người ở Aqua là ít hơn rất nhiều. Tuy vậy VinHomes vẫn có cái hay riêng của nó mà nếu so sánh thì Mr RE xin làm một bài phân tích sau để nói về hai dự án này. 

Tam giác kinh tế HCM, Đồng Nai, Vũng Tàu từ lâu đã có nhiều lợi thế để trở thành một trong những tam giác vàng thúc đẩy kinh tế cả nước và càng về lâu dài tam giác này còn cho thấy sự phát triển vượt bậc khi Long Thành được chọn để đặt Sân Bay lớn nhất nước, Phú Mỹ trở thành trung tâm CN và Logictics với lợi thế cảng nước sâu thì rõ ràng nói không ngoa 5 năm tới. Tam giác kinh tế này chiếm phần lớn trong tổng GDP đóng góp vào ngân sách quốc gia.

Bản thân Mr RE thích thú với dự án Aqua City vì ngoài được thiên nhiên ưu đãi, chủ đầu tư Novaland còn chuẩn bị một kế hoạch tiện ích "SIÊU TO, KHỔNG LỒ" mà có lẽ chỉ có ở Aqua City mới có. 

Bến du thuyền lớn nhất miền Nam Aqua Marina. Hứa hẹn sẽ là nơi neo đậu của hàng trăm siêu du thuyền đẳng cấp cùng với hàng loạt các hoạt động liên quan đến thể thao du lịch dưới nước.

Aqua Central Mall đảm bảo cho 16000 gia đình tại Aqua City đầy đủ tiện nghi mua sắm, sinh hoạt, giải trí. Với thiết kế hiện đại mang linh vật biểu tượng cho sự may mắn và thịnh vượng của Nhật. Aqua Central Mall mang cho mình vẻ đẹp của chú cá Koi đầy sức sống và mang thật nhiều giá trị đến cho cư dân của mình.

Thành Phố Hồ Chí Minh có sân vận động thống nhất, nhà hát Thành Phố nhưng rõ ràng để tìm một nơi để tổ chức những siêu sự kiện với sức chứa hàng chục ngàn người thì rõ ràng là chưa. Aqua Sport Complex tổ hợp thể dục thể thao nhà thi đấu và Aqua Arena tổ hợp sân khấu trình diễn lớn nhất miền Nam với sức chứa vài chục ngàn người hướng tới những sự kiện chưa từng được tổ chức tại Việt Nam như Hoa Hậu Thế Giới, các giải vô địch quyền anh thế giới, top những sự kiện hàng đầu về thể thao và giải trí. Thiết nghĩ Aqua city ngoài một nơi để an cư, nghĩ dưỡng còn là điểm đến không thể bỏ qua của cư dân Sài Gòn, Đồng Nai để trãi nghiệm, du lịch và tận hưởng những điều chưa bao giờ có ở Sài Gòn.

Ngoài những siêu tiện ích, rãi rác khắp nơi trên dự án, CĐT đều tận dụng tối đa diện tích công cộng để bố trí đa tiện ích phục vụ cư dân của mình. Có thể nói với hơn 6 phân khu trãi đều trên 1000 hecta đất, tuy nhiên mỗi cư dân dù ở đâu trên Aqua city đi nữa cũng được hưởng trọn sự phục vụ chu đáo qua hàng ngàn tiện ích khắp nơi.

Hôm trước Mr RE đi với một vị khách quen, thì ảnh có hỏi. Ủa, cả một đô thị ngàn hecta này thì mẫu nhà, kiến trúc hạ tầng do ai thiết kế? Mr RE cũng tìm hiểu từ tài liệu của chủ đầu tư và Nova đã làm hài lòng cư dân của mình khi hầu hết những đối tác tư vấn qui hoạch và thiết kế đều là những cái tên "LỚN" trong làng phát triển thế giới.

Nhà thầu chính xây dựng tại đây được biết là do hai nhà thầu hàng đầu Việt Nam là Cotecons và Hòa Bình thi công. Novaland cũng không lạ gì với hai ông lớn này vì trước đến giờ những dự án của Nova land hầu hết do hai đối tác này cầm trịch.

(còn tiếp)